Preços de Imóveis no Brasil Avançam 17,14% em 12 Meses, Mas Velocidade de Alta Desacelera em Novembro, Diz Abecip

Os valores de imóveis residenciais no território nacional registraram uma elevação significativa de 17,14% no acumulado dos últimos doze meses, findos em novembro, conforme apurado pelo Índice Geral do Mercado Imobiliário (IGMI-R), divulgado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Embora o aumento anual seja expressivo, os dados mensais apontam para uma notável moderação no ritmo de crescimento. Em novembro, a média de alta foi de 1,15%, um recuo considerável frente aos 2,52% registrados no mês anterior, indicando uma tendência de arrefecimento na escalada dos custos no setor habitacional em diversas localidades do país. Esta desaceleração observada na margem entre outubro e novembro é um movimento que se manifestou de forma ampla, atingindo a maioria dos grandes centros urbanos brasileiros, o que sugere uma possível estabilização ou correção dos preços após um período de intensa valorização, impactando o planejamento financeiro de futuros compradores. A análise regional do IGMI-R reforça essa tendência de freio na valorização, mostrando que nove das dez capitais monitoradas apresentaram queda na variação do indicador de um mês para o outro. No Distrito Federal, por exemplo, a variação sofreu um forte recuo, caindo de 4,73% em outubro para apenas 0,89% em novembro, alinhando-se ao movimento nacional de moderação. As regiões Sudeste e Nordeste foram particularmente notáveis por apresentarem as menores variações de preço no último mês avaliado. No Sudeste, capitais como Rio de Janeiro e Belo Horizonte viram suas taxas caírem drasticamente, enquanto São Paulo também registrou uma variação menor. No Nordeste, cidades como Recife e Salvador demonstraram claramente a desaceleração observada, com recuos significativos nas taxas de aumento de preço em comparação ao mês anterior, sinalizando uma dinâmica de mercado menos aquecida para o final do ano. Esses dados são cruciais para entender a saúde do mercado imobiliário e seu impacto potencial em estados como o Amazonas e sua capital, Manaus, embora a matéria não detalhe especificamente a variação local para a região Norte. O IGMI-R, desenvolvido em parceria entre a Fundação Getulio Vargas (FGV) e a Abecip desde 2016, baseia-se em laudos de avaliação de imóveis que são objeto de financiamento bancário, conferindo-lhe um peso relevante como termômetro do setor no Brasil. A tendência de desaceleração observada em grandes polos econômicos, como os do Sul e Sudeste, pode vir a influenciar o cenário em mercados regionais, exigindo atenção dos investidores e consumidores manauaras. Para mais detalhes sobre as variações específicas por capital, consulte a fonte original em https://jornaldebrasilia.com.br/noticias/economia/precos-de-imoveis-avancam-1714-em-12-meses-no-pais-diz-abecip/.